(電子商務(wù)研究中心訊)（8月13日，北京）專(zhuān)注智能辦公體驗(yàn)的辦公服務(wù)品牌夢(mèng)想加，于今日宣布完成1.2億美金C輪融資，高瓴資本、General Atlantic美國(guó)泛大西洋投資集團(tuán)領(lǐng)投，此前投資方愉悅資本、鷗翎投資（Ocean Link）、M31資本、險(xiǎn)峰長(zhǎng)青均參與跟投。此輪融資，創(chuàng)造國(guó)內(nèi)聯(lián)合辦公及辦公服務(wù)行業(yè)最大單筆融資記錄，夢(mèng)想加也成為辦公服務(wù)領(lǐng)域唯一完成C輪融資的品牌。
距離夢(mèng)想加3月底完成由鷗翎投資（Ocean Link）、M31資本、愉悅資本領(lǐng)投的3億人民幣B輪系列融資僅過(guò)去4個(gè)月，此輪融資的快速完成，標(biāo)志著夢(mèng)想加進(jìn)一步鎖定在聯(lián)合辦公及辦公服務(wù)行業(yè)領(lǐng)先位置。
夢(mèng)想加自2015年成立以來(lái)，專(zhuān)注打造集合智能辦公、設(shè)計(jì)產(chǎn)品、空間運(yùn)營(yíng)三者的OaaS（Office as a Service，辦公即服務(wù)）體系，目前布局運(yùn)營(yíng)北京、成都、上海、杭州、西安等城市核心商業(yè)區(qū)約30萬(wàn)平米、近40個(gè)辦公空間。所有開(kāi)業(yè)空間進(jìn)入成熟運(yùn)營(yíng)期均達(dá)到95%以上入駐率并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盈利，成為全行業(yè)為數(shù)不多的快速擴(kuò)張同時(shí)保持健康收益的品牌。
此輪融資將助力加速夢(mèng)想加在北京、上海等一線城市，成都、杭州、西安等新一線城市繼續(xù)深入布局、擴(kuò)張，并將投入更大力量研發(fā)、升級(jí)智能辦公場(chǎng)景。
盈利式擴(kuò)張 步入健康成熟“快車(chē)道”
隨著OaaS體系產(chǎn)品日趨標(biāo)準(zhǔn)、完善，健康運(yùn)營(yíng)模式得以驗(yàn)證，夢(mèng)想加開(kāi)始不斷刷新布局?jǐn)U張速度：僅2018年上半年，簽約面積即為過(guò)去三年運(yùn)營(yíng)面積總和的五倍；而從6月開(kāi)始，北京、成都則以接近一周一個(gè)新空間的速度陸續(xù)落地開(kāi)業(yè)，成為兩地最大規(guī)模聯(lián)合辦公空間，可謂是整個(gè)行業(yè)快車(chē)道上的領(lǐng)跑者。
從北京一線城市更新業(yè)態(tài)到望京、CBD等核心區(qū)域商業(yè)寫(xiě)字樓，從成都新一線城市的春熙路等傳統(tǒng)核心區(qū)到高新區(qū)等新興中心區(qū)，夢(mèng)想加布局鎖定在賦能核心商圈辦公業(yè)態(tài)方向。所有空間進(jìn)入成熟運(yùn)營(yíng)期95%以上出租率、新開(kāi)空間連續(xù)創(chuàng)造未開(kāi)業(yè)即滿租的行業(yè)奇跡、客戶提前兩個(gè)月即預(yù)約新場(chǎng)地……夢(mèng)想加一直秉持著“盈利式擴(kuò)張”的準(zhǔn)則，保持健康發(fā)展的穩(wěn)健步伐，這也是夢(mèng)想加持續(xù)獲得優(yōu)秀投資機(jī)構(gòu)青睞的關(guān)鍵原因。
本輪融資的領(lǐng)投方高瓴資本表示：聯(lián)合辦公行業(yè)在全世界范圍內(nèi)蓬勃發(fā)展，特別是在中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、更具活力的環(huán)境下需求更為突出。夢(mèng)想加提供的解決方案為從初創(chuàng)企業(yè)到大中型客戶的廣泛用戶群體解決了辦公場(chǎng)景中的主要需求；同時(shí)團(tuán)隊(duì)對(duì)產(chǎn)品的精細(xì)打磨，通過(guò)科技對(duì)辦公資源進(jìn)行有效地分配，顯著提高了辦公空間的整體運(yùn)營(yíng)效率和管理效率。相信公司接下來(lái)將有機(jī)會(huì)進(jìn)一步在突破性創(chuàng)新的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)規(guī)?；l(fā)展，從而加速推動(dòng)聯(lián)合辦公及辦公服務(wù)行業(yè)的升級(jí)。
產(chǎn)品化團(tuán)隊(duì) 瞄準(zhǔn)“辦公服務(wù)”千億級(jí)市場(chǎng)
團(tuán)隊(duì)70%以上為智能、空間產(chǎn)品研發(fā)人員，這是夢(mèng)想加特立獨(dú)行于行業(yè)的差異基因。夢(mèng)想加從創(chuàng)立之初即鎖定了“智能化辦公服務(wù)”的初衷。獨(dú)立開(kāi)發(fā)的“智效”辦公系統(tǒng)、功能性與標(biāo)準(zhǔn)化并重的空間設(shè)計(jì)產(chǎn)品以及依托大數(shù)據(jù)和智能平臺(tái)實(shí)現(xiàn)的精細(xì)化運(yùn)營(yíng)產(chǎn)品，三者共同構(gòu)成了夢(mèng)想加“OaaS（Office as a Service，辦公即服務(wù)）體系”，使之成為業(yè)內(nèi)唯一將辦公空間視為服務(wù)型產(chǎn)品進(jìn)行打磨的品牌，鑄就了難以超越的競(jìng)爭(zhēng)壁壘。
泛大西洋資本董事總經(jīng)理兼中國(guó)區(qū)負(fù)責(zé)人張弛表示：“各種不同規(guī)模的公司都希望隨著業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)而擁有更具靈活性的辦公空間，并能有效地利用這些空間來(lái)滿足不斷變化的需求。夢(mèng)想加已集合數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)智能技術(shù)和設(shè)計(jì)打造了獨(dú)特的服務(wù)型產(chǎn)品。我們相信，隨著技術(shù)日益成為未來(lái)辦公行業(yè)的其中一項(xiàng)關(guān)鍵差異化因素，夢(mèng)想加將在國(guó)內(nèi)聯(lián)合辦公、辦公服務(wù)行業(yè)擁有更大的增長(zhǎng)機(jī)會(huì)?！?/p>
進(jìn)入規(guī)模擴(kuò)張階段，夢(mèng)想加整體服務(wù)能力也隨之增加，迎來(lái)了更加廣泛客群，其中不僅包括快手、易到、蔚來(lái)汽車(chē)等快速發(fā)展的新興企業(yè)，還包括百度、騰訊等知名互聯(lián)網(wǎng)公司的分支團(tuán)隊(duì)，更吸引了中糧、鉑濤、亞洲航空等傳統(tǒng)企業(yè)；消費(fèi)積分制的辦公會(huì)員產(chǎn)品，則吸引了聯(lián)想、美團(tuán)等需要靈活共享辦公空間的大型企業(yè)客戶；同時(shí)，夢(mèng)想加智能辦公產(chǎn)品——“智效”辦公系統(tǒng)也獨(dú)立輸出至玖富集團(tuán)、華潤(rùn)集團(tuán)等獨(dú)立辦公場(chǎng)景中，成為辦公服務(wù)產(chǎn)品的延伸。
夢(mèng)想加以實(shí)現(xiàn)“未來(lái)辦公室”為愿景，正在打開(kāi)一個(gè)辦公全周期服務(wù)的千億級(jí)市場(chǎng)。（來(lái)源：品途商業(yè)評(píng)論 文/伊天琦）
